Jual tanah
sawah di Jogja memang cukup mudah
karena Jogja merupakan salah satu kota yang produktif dan memiliki potensi tinggi dalam hal
perkembangan ekonomi, pariwisata, industri, pendidikan, dan masih banyak lagi. Tidaklah heran jika minat untuk
dapat investasi di kota ini sangatlah tinggi dan semakin meningkat dari tahun
ke tahun. Namun banyak yang masih bimbang untuk memilih antara investasi tanah
ataukah sawah.
Sebenarnya keduanya memiliki kelebihan dan kekurangan
masing-masing. Jika Anda dihadapkan dengan dua pilihan antara investasi tanah
ataupun sawah maka beberapa pertimbangan untuk melakukan pilihan pun haruslah
dilakukan supaya tidak salah pilih dan menyesal nantinya. Sebenarnya baik tanah
ataupun sawah merupakan pilihan produk investasi jangka panjang yang baik dan
menguntungkan. Tapi jika dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan tujuan
investasi dari pribadi masing-masing tentunya akan lebih baik. Jangan hanya
mudah tertarik dengan tanah
dijual di Jogja ataupun sawah tanpa pertimbangan matang.
Berbagai Hal yang Harus Dipertimbangkan Saat Beli atau Jual Sawah di Jogja
Yogyakarta merupakan salah satu kawasan di pulau Jawa
yang tergolong potensial dan pas dijadikan pilihan tempat untuk berinvestasi
sawah. Selain masih banyak terdapat sawah yang masih produktif menghasilkan
hasil panen yang melimpah, sawah di kawasan Jogja juga masih berdaya jual
tinggi. Sebelum memutuskan untuk melakukan pembelian sawah atau tanah. Jangan
hanya tertarik dengan informasi jual
sawah di Jogja tanpa memperhatikan beberapa hal berikut ini:
·
Lokasi sawah
Hal pertama yang ahrus diperhatikan sebelum membeli sawah
adalah lokasi dimana sawah tersebut berada. Pilihlah sawah yang berada di area
yang strategis misalnya di dekat jalan raya atau sarana transportasi yang
lancar dan berkembang.Lokasi sawah akan berpengaruh terhadap nilai jual jika
nantinya sawah tersebut hendak dijual. Lokasi sawah yang strategis tentunya
memiliki nilai jual yang tinggi dibanding dengan sawah yang berada di area non
strategis. Cara cepat jual tanah ataupun sawah yang lokasinya strategis tidaklah terlalu
berat atau sulit karena peminatnya pasti banyak.
·
Segmen pasar harus
jelas
Segmen pasar juga harus benar-benar diperhatikan dan
dipertimbangkan sebelum membeli sawah. Jangan hanya tertarik dengan penawaran
sawah dengan harga lebih murah saja namun juga perhatikan segmen pasarnya.
Segmen pasar dapat diartikan jelas dan lancarnya yang membeli serta menerima
hasil panen yang dihasilkan sawah tersebut. Hal ini juga sangat tergantung pda
jenis tumbuhan yang ditanam dan kesesuaiannya dengan cuaca di lingkungan
tersebut.
·
SDM Pengolah
Selain segmen pasar, Sumber Daya Manusia (SDM) pengolah
sawah tersebut juga haruslah jelas. Hal ini sangat penting apabila Anda sebagai
pemilik sudah tidak memiliki waktu untuk mengurus sawah tersebut. Tenaga yang
diperlukan antara lain untuk melakukan proses pembajakan, penyiangan, pemupukan
serta pemanenan tanaman yang dikelola. Pastikan Anda sudah memiliki SDM yang
memang sudah memiliki kompetensi dalam hal bercocok tanam dengan sistem bagi
hasil yang jelas dan disetujui oleh kedua belah pihak.
·
Tingkat kesuburan
tanah
Tingkat kesuburan tanah pada sawah tersebut juga harus
diperhatikan jangan sampai membeli sawah yang ternyata tidak subur dan tidak
memberikan hasil yang diinginkan. Banyak penawaran tanah dijual di Jogja
ataupun sawah dengan harga yang terjangkau namun ternyata tanah pada sawah
tersebut tidaklah subur dan tidak bisa maksimal dalam menghasilkan hasil panen.
·
Legalitas sawah
Legalitas sawah juga sangat penting untuk dijadikan bahan
pertimbangan. Pastikan sawah yang hendak dibeli memiliki dokumen dan
surat-surat yang resmi dan sah seperti sertifikat atau dokumen lainnya.
Berbagai Hal yang Harus Dipertimbangkan Saat Investasi Tanah di Jogja
Penjelasan di atas adalah beberapa hal yang perlu
dipertimbangkan sebelum melakukan pembelian sawah. Sama seperti saat hendak membeli sawah,
beberapa hal berikut ini hal yang perlu dipertimbangkan saat melakukan
pembelian tanah:
·
Lokasi tanah
Sama halnya dengan sawah, saat hendak berinvestasi dengan
cara membeli tanah murah Jogja, hal pertama yang harus dipertimbangkan adalah lokasi
dimana tanah tersebut berada. Pastikan tanah yang dibeli berada di lokasi yang
strategis atau paling tidak memiliki jalan sebagai sarana transportasi yang
lapang dan mudah dilalui. Lokasi strategis merupakan salah satu faktor yang
membuat harga tanah tinggi.
·
Legalitas tanah
Tanah yang baik untuk dijadikan investasi adalah tanah
dengan legalitas yang jelas. Legalitas tanah dapat dilihat dari kelengkapan
dokumen seperti sertifikat yang masih berlaku dan pajaknya dibayarkan aktif setiap
tahun.
·
Kondisi tanah
Kondisi tanah juga salah satu hal penting yang ahrus
dipertimbangkan sebelum membeli tanah sebagai investasi. Pastikan bentuk, hadap
dan kepadatan tanah sesuai dengan apa yang diinginkan dan tidak memerlukan
biaya lagi untuk urug.
·
Harga yang
ditawarkan
Pertimbangkan pula harga yang ditawarkan oleh pemilik
jangan sampai tidak sesuai dengan harga yang ada di pasaran.
Setelah mengetahui penjelasan mendetail mengenai kedua
produk investasi yakni sawah dan tanah, tentunya Anda sudah memiliki gambaran
untuk cenderung memilih yang mana. Jika pilihan jatuh pada investasi sawah,
maka lebih aktiflah dalam mencari informasi jual sawah di Jogja agar memperoleh sawah yang benar-benar
berpotensi. Berbeda dengan tanah, sawah lebih mudah dikelola dan selain
memiliki hak milik, sawah juga dapat memberikan hasil panen yang memberikan income secara rutin.
No comments:
Post a Comment