Tanah
dijual di Bantul Jogja
semakin mudah dijumpai dan para pembelinya pun tidak jarang berasal dari luar
kota. Usaha properti, terutama tanah sedang menjadi idaman bagi para pelaku
bisnis karena untungnya yang begitu besar. Selain itu, tidak membutuhkan cara
yang sulit untuk menjadikan tanah kita sebagai ladang uang.
Banyak
yang Cari Tanah Dijual Di Bantul Jogja
Para pelaku bisnis sedang gencar
mengadakan investasi untuk melipatgandakan keuntungan yang bisa didapatkan.
Salah satu objek investasi yang menjanjikan adalah tanah. Sekarang ini, semakin
sulit untuk mencari tanah yang dijual murah, terlebih di daerah yang sudah maju
atau berada di pusat kota. Untuk itu, banyak investor tanah yang rela untuk
memasuki desan atau kampung-kampung untuk menemukan tanah berkembang sehingga
harganya bisa lebih terjangkau. Namun, jika kita hanya memiliki modal pas-pasan
maka kita harus lebih cerdik dengan mereka yang bermodalkan besar. Biasanya
pemodal besar mencari tanah yang masih berkembang untuk kemudian dijadikan
sebagai perumahan sehingga Anda jangan mau kalah gesit untuk menemukan tanah
sebagai instrumen investasi. Tanah dijual di Bantul
Jogja yang didiamkan saja pasti akan mengalami peningkatan harga,
terlebih jika kita membuatnya sebagai tempat komersil maka akan lebih
menguntungkan.
Pemilik modal tidak segan-segan untuk
menelusuri berbagai tempat demi mendapatkan kawasan berkembang dengan tanah
yang lebih murah dan berpotensi untuk memberikan laba besar. Pada umumnya,
pihak yang sering mengincar tanah berkembang ini antara lain sektor perkantoran,
perusahaan berkembang, pabrik-pabrik baru, sektor industri, kawasan pemukiman,
dan pendidikan juga tidak kalah. Bahkan para investor perorangan pun juga ikut
bersaing untuk mendapatkan tanah yang diincar. Hal inilah yang menjadi salah
satu pemicu tingginya harga tanah di daerah tersebut sehingga menjadi cara cepat jual rumah. Meskipun tanah di daerah
berkembang memiliki potensi yang lebih besar, tapi Anda harus tetap cermat
dalam mencari tanah yang sesuai, terlebih jika di daerah tersebut harganya sudah
terlanjur naik.
Diperlukan keahlian dalam mencari tanah dijual di Jogja dengan kriteria tertentu,
baik dari faktor lokasi ataupun harganya. Potensi kenaikan harga juga perlu
diprediksikan untuk keperluan investor. Lihatlah apakah kawasan tersebut akan
terus mengalami perkembangan sehingga harga tanah terus melambung tinggi.
Jangan mudah tertipu dengan kabar burung yang beredar di tengah masyarakat
karena banyak terjadi di beberapa kawasan yang dengan sengaja menyebarkan kabar
tidak benar untuk mendongkrak harga tanah di kawasan tersebut.
Salah satu indikator perkembangan
kawasan yang baik adalah pertumbuhan sektor pemukiman yang pesat. Apabila
pemukiman sudah terbangun maka fasilitas lainnya pun juga akan terbangun
sehingga kawasan tersebut akan lebih menjanjikan, terlebih jika sudah merambah
adanya perkantoran, sekolah, perdagangan ataupun tempat kuliner. Keadaan
ekonomi inilah yang menjadi faktor utama dalam perkembangan suatu kawasan.
Selain itu, padat tidaknya transportasi di kawasan tersebut juga bisa menjadi
tanda-tanda perkembangan daerah. Mobilitas yang tinggi membuat kawasan tersebut
menjadi sentra-sentra aktivitas dan pusat keramaian sehingga perkembangan akan
terjadi lebih mudah.
Tips
investasi tanah dijual di Bantul Jogja
Apabila Anda sudah menemukan beberapa
tanah di kawasan berkembang, maka cermatilah terlebih dahulu apakah dapat
memberikan keuntungan dalam berinvestasi. Berikut ini adalah beberapa tipsnya:
1.
Tanah
berupa leter C, petok D atau yang lainnya
Pada umumnya, tanah yang masih leter C,
petok D dan lain sebagainya itu membutuhkan waktu sekitar 6 bulan untuk terbit
sertifikat. Terlebih jika tanah leter C tersebut merupakan sawah basah sehingga
harus dilakukan pengeringan terlebih dahulu sampai Sertifikat Hak Milik
Pekarangan jadi sehingga waktunya pun akan lebih lama, yakni 1 tahun. Biasanya,
harga untuk tanah seperti ini akan lebih terjangkau sehingga Anda dapat
memanfaatkannya.
2.
Harga
miring dan pembayaran jangka panjang
Setiap lokasi rumah
murah Jogja memiliki potensi keuntungan yang berbeda-beda sehingga akan
berpengaruh terhadap harganya. Untuk itu, carilah tanah yang dijual dengan
harga miring, biasanya tanah ini bisa didapatkan melalui proses turun waris
dari pemegang haknya. Luasan lahan, bentuk dan fungsi komersialnya juga akan menentukan
harga tanah. Pastikan jika harga tersebut dapat dibayarkan dengan jangka
panjang sehingga Anda tidak perlu menyediakan uang berjumlah besar dalam satu
kali transaksi saja. Hal ini tentunya akan lebih meringankan Anda untuk terus
mencari tanah berpotensi.
3.
Lokasi
strategis
Semakin strategis lokasi rumah mewah dijual di Jogja biasanya harga yang
ditawarkan pun juga akan semakin tinggi. Namun, tidak masalah jika Anda
memiliki dana yang cukup maka jangan ragu untuk memilih tanah yang berlokasi
strategis di kawasan berkembang tersebut. Fungsi komersilnya akan meningkatkan
harga jualnya.
4.
Tanah
yang merupakan area penyangga di kawasan tersebut
Seringkali dijumpai area penyangga di
mana infrastrukturnya belum tergarap dengan baik tapi juga lokasinya dekat dengan
kawasan utama yang berkembang. Kondisi jalan yang belum beraspal atau belum
selesainya akses penghubung ke kawasan utama menjadi salah satu penyebab
mengapa area penyangga bisa dipastikan akan mengalami kenaikan harga dengan
cepat sehingga keuntungan besar bisa segera didapatkan.
No comments:
Post a Comment